Доверенность — документ, которым вы передаёте другому человеку право действовать от вашего имени. В 2025 году можно оформить нотариальную или простую письменную доверенность — в зависимости от ситуации. Разбираем виды, цены и подводные камни.

Виды доверенностей

Когда нужна нотариальная доверенность

• Сделки с недвижимостью (продажа, дарение, покупка)
• Представление в суде (в некоторых случаях)
• Действия за рубежом (апостиль)
• Получение наследства, регистрация ООО
• Согласие на вывоз ребёнка за рубеж

Стоимость нотариальной доверенности в 2025 году

* УПТХ — услуги правового и технического характера. Итоговая стоимость = тариф + УПТХ. Размер УПТХ устанавливается региональной нотариальной палатой ежегодно.

Практический пример

«Ко мне обратился пожилой мужчина — хотел выдать генеральную доверенность сыну на квартиру. Мы побеседовали: сын хотел продать квартиру без ведения отца под предлогом "временно". Я объяснила: выдайте специальную доверенность только на конкретную сделку с фиксированной ценой. Так и сделали. Позже выяснилось, что сын планировал продать за бесценок — специальная доверенность ограничила сумму продажи.»

Срок действия и отзыв доверенности

• Срок устанавливается в тексте доверенности — любой (хоть 10 лет)
• Если срок не указан — доверенность действует 1 год
• Отозвать можно в любой момент через нотариуса, который её удостоверил
• Нотариус вносит сведения об отзыве в реестр ЕИС нотариата (публичная база)
• Доверенность без права передоверия — поверенный не может передать полномочия другому

Электронная доверенность (МЧД): когда можно обойтись без нотариуса

С 2023 года юрлица и ИП могут выпускать машиночитаемую доверенность (МЧД) — файл, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, без похода в нотариальную контору. Через сервис ФНС или другую аккредитованную площадку такой документ подтверждает полномочия сотрудника в налоговой отчётности, госзакупках, на маркетплейсах. Но как только речь заходит о категориях сделок, где закон прямо требует нотариальную форму — квартира, доля в бизнесе, наследство — электронный файл эту обязанность не отменяет, нотариус всё равно нужен. Статус МЧД легко сверить на Госуслугах или в блокчейн-реестре ФНС по номеру документа.

Передоверие: когда представитель перепоручает полномочия другому человеку

Иногда получивший доверенность человек сам не может выполнить поручение и хочет передать право действовать третьему лицу — это называется передоверием (ст. 187 ГК РФ). Разрешено оно только тогда, когда исходный документ прямо это допускает, либо того требуют форс-мажорные обстоятельства ради интересов самого доверителя. Даже если первая доверенность была простой письменной, документ о передоверии удостоверяется исключительно нотариусом, а действовать он может не дольше основного срока. Отменить передоверие доверитель вправе в любую секунду — так же просто, как и саму доверенность, известив нотариуса.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли отдельная бумага, чтобы забрать чужую посылку на почте?

Обычное письмо на Почте России зачастую выдают по доверенности в простой письменной форме без нотариуса, а вот для отправлений с объявленной ценностью или крупных денежных переводов конкретное отделение может настоять на нотариальном удостоверении — правила отличаются от отделения к отделению, поэтому разумнее позвонить туда заранее и спросить напрямую.

Обязан ли доверитель лично приехать к нотариусу, или можно оформить дистанционно?

Личное присутствие обязательно почти всегда — так нотариус убеждается, что человек дееспособен и действует добровольно, а заодно разъясняет последствия подписи. Единственные исключения прописаны в ст. 185.1 ГК РФ: например, доверенность военнослужащего в госпитале удостоверяет начальник этого госпиталя, а заключённого — начальник колонии, выезд самого нотариуса туда не требуется.

Что случится с документом, если человек, выдавший доверенность, скончался?

Смерть доверителя автоматически обнуляет доверенность в тот же момент (ст. 188 ГК РФ) — неважно, сколько времени оставалось до конца срока и что написано в тексте. Любые сделки, заключённые представителем уже после этого момента, юридически недействительны; исключение делают только для добросовестных третьих лиц, которые не знали о смерти, но это не спасает самого представителя от ответственности.

Разрешено ли вписать в один документ сразу двух или трёх представителей?

Да, закон не запрещает указать нескольких представителей в одной доверенности, но важно прямо прописать, действуют они сообща (решение принимают все вместе) или каждый вправе действовать в одиночку — если не уточнить это условие, по умолчанию действует правило самостоятельности каждого. Такой формат часто выбирают, когда родитель доверяет дела сразу двум детям и хочет, чтобы важные шаги согласовывались обоими одновременно.